Prix immobilier Val-et-Châtillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-et-Châtillon. Le prix au m² appartement y est 75 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

551 €

58 transactions DVF

Prix médian m² appartement

288 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

432 € — 821 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

263 € — 463 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

53 325 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

38 855 €

surface médiane 135 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 39.4 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.0 €/m²/mois

Loyer T3+

6.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

39.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-et-Châtillon, le taux global est de 31.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.5 %

commune + EPCI

Taux communal

29.1 %

Taux EPCI

2.4 %

CC de Vezouze en Piémont

TFPB moyenne / bien

452 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 435 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % en-dessous de la médiane du département.

Population

562

Évolution 5 ans

-6.5 %

Revenu médian

18 100 €

par an, par foyer

Densité

31 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-et-Châtillon est LE PEN (44.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 34.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

12.1 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

26.1 %

Droite

2.9 %

Extrême droite

53.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-et-Châtillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Val-et-Châtillon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-et-Châtillon ?

Le prix médian au m² à Val-et-Châtillon est de 288 € pour un appartement et 551 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Val-et-Châtillon ?

Val-et-Châtillon compte 562 habitants selon le dernier recensement INSEE (les renards).

Y a-t-il la fibre à Val-et-Châtillon ?

Oui, à Val-et-Châtillon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-et-Châtillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-et-Châtillon est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Val-et-Châtillon ?

Le revenu médian par foyer à Val-et-Châtillon est de 18 100 € par an (INSEE Filosofi), 25 % en-dessous de la médiane du département.