Prix immobilier La Belliole en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Belliole. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

921 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

746 € — 1 536 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 000 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Belliole, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.3 %

commune + EPCI

Taux communal

40.3 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Gâtinais en Bourgogne

TFPB moyenne / bien

685 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 660 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

229

Évolution 5 ans

-10.5 %

Revenu médian

23 710 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Belliole est LE PEN (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

11.9 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

27.0 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

48.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Belliole est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Belliole, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez La Belliole, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cruzy-le-Châtel227 hab.721 €/m²
• Mélisey227 hab.775 €/m²
• Cheney231 hab.1 234 €/m²
• Aisy-sur-Armançon237 hab.732 €/m²
• Levis220 hab.1 071 €/m²
• Argenteuil-sur-Armançon219 hab.840 €/m²
• Dracy239 hab.889 €/m²
• Vernoy239 hab.1 096 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Belliole ?

Le prix médian au m² à La Belliole est de 921 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Belliole ?

La Belliole compte 229 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Belliole ?

À La Belliole, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Belliole ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Belliole est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Belliole est-elle une ville sûre ?

La Belliole se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Belliole ?

Le revenu médian par foyer à La Belliole est de 23 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.