Prix immobilier Haims en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Haims. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

935 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

540 € — 1 371 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

81 250 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Haims, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.3 %

commune + EPCI

Taux communal

28.1 %

Taux EPCI

4.1 %

CC Vienne et Gartempe

TFPB moyenne / bien

443 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 372 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

231

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

21 820 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

23 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Haims est LE PEN (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

12.6 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

34.8 %

Droite

7.4 %

Extrême droite

37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Haims est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Haims, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

65.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

82.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vienne

Si vous explorez Haims, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Coulonges233 hab.625 €/m²
• Pouançay233 hab.4 450 €/m²
• Guesnes226 hab.923 €/m²
• Messemé240 hab.822 €/m²
• Pindray243 hab.750 €/m²
• Chatain244 hab.676 €/m²
• Linazay218 hab.1 147 €/m²
• Brion218 hab.1 257 €/m²

Voir toutes les communes du Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haims ?

Le prix médian au m² à Haims est de 935 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Haims ?

Haims compte 231 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Haims ?

À Haims, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Haims ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Haims est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Haims est-elle une ville sûre ?

Haims se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Haims ?

Le revenu médian par foyer à Haims est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.