Prix immobilier Vernoy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vernoy. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 096 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

733 € — 1 566 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

119 500 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vernoy, le taux global est de 37.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Gâtinais en Bourgogne

TFPB moyenne / bien

577 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 540 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

239

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

21 550 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vernoy est LE PEN (41.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

18.1 %

Droite

8.7 %

Extrême droite

49.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vernoy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vernoy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Vernoy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dracy239 hab.889 €/m²
• Aisy-sur-Armançon237 hab.732 €/m²
• Précy-le-Sec241 hab.875 €/m²
• Poilly-sur-Serein244 hab.776 €/m²
• Sermizelles244 hab.1 124 €/m²
• Butteaux247 hab.917 €/m²
• Cheney231 hab.1 234 €/m²
• Percey248 hab.670 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vernoy ?

Le prix médian au m² à Vernoy est de 1 096 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vernoy ?

Vernoy compte 239 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernoyens).

Y a-t-il la fibre à Vernoy ?

Oui, à Vernoy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vernoy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vernoy est de 37.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vernoy est-elle une ville sûre ?

Vernoy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vernoy ?

Le revenu médian par foyer à Vernoy est de 21 550 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.