Prix immobilier Venoy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Venoy. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 382 €

107 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 303 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

912 € — 1 737 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 303 € — 1 303 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

158 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

185 000 €

surface médiane 142 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Venoy, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

4.0 %

CA de l'Auxerrois

TFPB moyenne / bien

1 097 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 552 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 747

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

24 220 €

par an, par foyer

Densité

76 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Venoy est LE PEN (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

30.1 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

42.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Venoy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.3 ‰

Vols dans véhicules

18.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Venoy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

7

Points de charge

60

Charge rapide (≥ 50 kW)

45

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Venoy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Valravillon1 755 hab.867 €/m²
• Chéroy1 734 hab.1 386 €/m²
• Saint-Valérien1 771 hab.1 276 €/m²
• Héry1 778 hab.800 €/m²
• Villeblevin1 790 hab.1 168 €/m²
• Gurgy1 690 hab.1 694 €/m²
• Véron1 826 hab.1 458 €/m²
• Charbuy1 863 hab.1 660 €/m²

Voir toutes les communes du Yonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Venoy ?

Le prix médian au m² à Venoy est de 1 303 € pour un appartement et 1 382 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Venoy ?

Venoy compte 1 747 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Venoy ?

À Venoy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Venoy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Venoy est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Venoy est-elle une ville sûre ?

Venoy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Venoy ?

Le revenu médian par foyer à Venoy est de 24 220 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.