Prix immobilier Villeblevin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villeblevin. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 766 €

171 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 168 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 382 € — 2 226 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 051 € — 1 286 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

177 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

113 500 €

surface médiane 106 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villeblevin, le taux global est de 49.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.4 %

commune + EPCI

Taux communal

44.0 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Yonne Nord

TFPB moyenne / bien

1 122 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 273 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 790

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

23 520 €

par an, par foyer

Densité

242 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villeblevin est LE PEN (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

21.2 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

48.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villeblevin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Yonne

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• Héry1 778 hab.800 €/m²
• Saint-Valérien1 771 hab.1 276 €/m²
• Valravillon1 755 hab.867 €/m²
• Véron1 826 hab.1 458 €/m²
• Venoy1 747 hab.1 303 €/m²
• Chéroy1 734 hab.1 386 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeblevin ?

Le prix médian au m² à Villeblevin est de 1 168 € pour un appartement et 1 766 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villeblevin ?

Villeblevin compte 1 790 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villeblevin ?

Oui, à Villeblevin 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villeblevin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeblevin est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villeblevin ?

Le revenu médian par foyer à Villeblevin est de 23 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.