Prix immobilier Luitré-Dompierre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Luitré-Dompierre. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 030 €

112 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 159 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

678 € — 1 630 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 149 € — 1 168 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

113 750 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

179 500 €

surface médiane 156 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Luitré-Dompierre, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.1 %

Taux EPCI

1.6 %

CA Fougères Agglomération

TFPB moyenne / bien

790 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 894 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 818

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

22 130 €

par an, par foyer

Densité

62 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Luitré-Dompierre est MACRON (40.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

14.3 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

44.5 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Luitré-Dompierre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Luitré-Dompierre compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Luitré-Dompierre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Senoux1 818 hab.511 €/m²
• Lassy1 802 hab.652 €/m²
• Médréac1 837 hab.788 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luitré-Dompierre ?

Le prix médian au m² à Luitré-Dompierre est de 1 159 € pour un appartement et 1 030 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Luitré-Dompierre ?

Luitré-Dompierre compte 1 818 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Luitré-Dompierre ?

À Luitré-Dompierre, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Luitré-Dompierre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luitré-Dompierre est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Luitré-Dompierre ?

Le revenu médian par foyer à Luitré-Dompierre est de 22 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.