Prix immobilier Parthenay-de-Bretagne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Parthenay-de-Bretagne. Le prix au m² appartement y est 26 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 431 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 421 €

25 transactions DVF

Fourchette maison

2 110 € — 2 690 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 239 € — 2 661 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

282 214 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

150 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Parthenay-de-Bretagne, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.0 %

commune + EPCI

Taux communal

41.3 %

Taux EPCI

1.7 %

Rennes Métropole

TFPB moyenne / bien

904 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 103 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 793

Évolution 5 ans

+7.0 %

Revenu médian

24 750 €

par an, par foyer

Densité

367 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

44 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

10 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Parthenay-de-Bretagne est MACRON (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

26.9 %

Gauche / écologie

12.1 %

Centre

37.2 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

20.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Parthenay-de-Bretagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 101 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Parthenay-de-Bretagne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Parthenay-de-Bretagne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lassy1 802 hab.652 €/m²
• Paimpont1 781 hab.1 510 €/m²
• Baguer-Pican1 771 hab.940 €/m²
• Luitré-Dompierre1 818 hab.1 159 €/m²
• Saint-Senoux1 818 hab.511 €/m²
• Amanlis1 762 hab.1 722 €/m²
• Mézières-sur-Couesnon1 756 hab.833 €/m²
• Boisgervilly1 756 hab.623 €/m²

Voir toutes les communes du Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parthenay-de-Bretagne ?

Le prix médian au m² à Parthenay-de-Bretagne est de 2 421 € pour un appartement et 2 431 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Parthenay-de-Bretagne ?

Parthenay-de-Bretagne compte 1 793 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parthenaisiens, parthenaisiennes).

Y a-t-il la fibre à Parthenay-de-Bretagne ?

Oui, à Parthenay-de-Bretagne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Parthenay-de-Bretagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Parthenay-de-Bretagne est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Parthenay-de-Bretagne ?

Le revenu médian par foyer à Parthenay-de-Bretagne est de 24 750 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.