Calvados · 14540 · 1 772 habitants
Prix immobilier Le Castelet en 2026
Le Castelet est une commune française de 1 772 habitants située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'une maison y est de 2 353 €/m² (source DVF, 89 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 21.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Castelet. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 353 €
- 89 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 983 € — 2 632 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 235 000 €
- surface médiane 96 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 2 162 €
- sur 520 communes
- Médiane département (maison)
- 1 514 €
- sur 520 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 12.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.2 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Castelet, le taux global est de 59.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 59.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 58.4 %
- Taux EPCI
- 1.0 %
- CU Caen la Mer
- TFPB moyenne / bien
- 1 068 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 800 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 772
- Évolution 5 ans
- +21.8 %
- Revenu médian
- 24 900 €
- par an, par foyer
- Densité
- 257 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 39 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 16 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 0 %
- Logements vacants
- 3 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Castelet est MACRON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 23.0 %
- Gauche / écologie
- 8.0 %
- Centre
- 33.8 %
- Droite
- 2.9 %
- Extrême droite
- 30.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs9
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Castelet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 83.6 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 96.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Le Castelet compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (22 km).
Monuments notables
- Ancien château de Cramesnil
- Eglise
Communes voisines en Calvados
Si vous explorez Le Castelet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Tilly-sur-Seulles1 786 hab.2 113 €/m²
- Saint-André-sur-Orne1 790 hab.1 727 €/m²
- Saint-Désir1 744 hab.1 223 €/m²
- Cambes-en-Plaine1 807 hab.2 848 €/m²
- Thaon1 808 hab.1 672 €/m²
- Mouen1 731 hab.2 192 €/m²
- Castine-en-Plaine1 707 hab.2 098 €/m²
- Valambray1 682 hab.1 583 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Castelet ?
- Le prix médian au m² à Le Castelet est de 2 353 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Le Castelet ?
- Le Castelet compte 1 772 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Le Castelet ?
- Oui, à Le Castelet 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Le Castelet ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Castelet est de 59.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Le Castelet ?
- Le revenu médian par foyer à Le Castelet est de 24 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.