Prix immobilier Castine-en-Plaine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Castine-en-Plaine. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 415 €

118 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 098 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

2 105 € — 2 745 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 875 € — 2 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

258 500 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 40 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Castine-en-Plaine, le taux global est de 43.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.2 %

commune + EPCI

Taux communal

42.3 %

Taux EPCI

1.0 %

CU Caen la Mer

TFPB moyenne / bien

1 530 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 540 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 707

Évolution 5 ans

+18.4 %

Revenu médian

24 730 €

par an, par foyer

Densité

628 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Castine-en-Plaine est MACRON (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

21.5 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

34.4 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Castine-en-Plaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Castine-en-Plaine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mouen1 731 hab.2 192 €/m²
• Valambray1 682 hab.1 583 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castine-en-Plaine ?

Le prix médian au m² à Castine-en-Plaine est de 2 098 € pour un appartement et 2 415 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Castine-en-Plaine ?

Castine-en-Plaine compte 1 707 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Castine-en-Plaine ?

Oui, à Castine-en-Plaine 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Castine-en-Plaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castine-en-Plaine est de 43.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Castine-en-Plaine ?

Le revenu médian par foyer à Castine-en-Plaine est de 24 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.