Quel est le prix au m² à Épron ?

Le prix médian au m² à Épron est de 2 744 € pour un appartement et 2 702 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Épron ?

Épron compte 1 672 habitants selon le dernier recensement INSEE (les épronnais).

Y a-t-il la fibre à Épron ?

À Épron, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Épron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épron est de 55.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Épron ?

Le revenu médian par foyer à Épron est de 29 720 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.

Calvados · 14610 · 1 672 habitants

Prix immobilier Épron en 2026

Épron est une commune française de 1 672 habitants (épronnais) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 744 €/m², et celui d'une maison de 2 702 €/m² (source DVF, 133 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Épron. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 79 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 702 €; 64 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 744 €; 69 transactions DVF
Fourchette maison: 2 360 € — 3 104 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 756 € — 3 569 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 332 750 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 137 500 €; surface médiane 72 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 520 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 404 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Épron, le taux global est de 55.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 55.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 54.9 %
Taux EPCI: 1.0 %; CU Caen la Mer
TFPB moyenne / bien: 1 171 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 096 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 672
Évolution 5 ans: +2.3 %
Revenu médian: 29 720 €; par an, par foyer
Densité: 1 058 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 23 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Épron est MACRON (39.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 25.0 %
Gauche / écologie: 9.8 %
Centre: 41.5 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 17.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 299 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes6
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Épron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 83.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (12 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épron ?: Le prix médian au m² à Épron est de 2 744 € pour un appartement et 2 702 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Épron ?: Épron compte 1 672 habitants selon le dernier recensement INSEE (les épronnais).
Y a-t-il la fibre à Épron ?: À Épron, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Épron ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épron est de 55.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Épron ?: Le revenu médian par foyer à Épron est de 29 720 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.

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