Quel est le prix au m² à Rougiers ?

Le prix médian au m² à Rougiers est de 2 678 € pour un appartement et 2 721 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rougiers ?

Rougiers compte 1 686 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rougiers ?

À Rougiers, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rougiers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rougiers est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rougiers ?

Le revenu médian par foyer à Rougiers est de 24 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Var · 83170 · 1 686 habitants

Prix immobilier Rougiers en 2026

Rougiers est une commune française de 1 686 habitants située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 678 €/m², et celui d'une maison de 2 721 €/m² (source DVF, 133 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rougiers. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 721 €; 91 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 678 €; 42 transactions DVF
Fourchette maison: 1 632 € — 3 601 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 926 € — 3 166 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 305 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 157 940 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 301 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 13.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rougiers, le taux global est de 33.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.0 %
Taux EPCI: 2.3 %; CA de la Provence Verte
TFPB moyenne / bien: 886 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 668 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 686
Évolution 5 ans: +2.3 %
Revenu médian: 24 190 €; par an, par foyer
Densité: 81 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rougiers est LE PEN (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 22.7 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 21.6 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 45.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rougiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Rougiers compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (28 km).

Monuments notables

Village (vestiges de l'ancien) et château (vestiges)
Maison du 16e siècle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rougiers ?: Le prix médian au m² à Rougiers est de 2 678 € pour un appartement et 2 721 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Rougiers ?: Rougiers compte 1 686 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Rougiers ?: À Rougiers, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rougiers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rougiers est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Rougiers ?: Le revenu médian par foyer à Rougiers est de 24 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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