Prix immobilier Oytier-Saint-Oblas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oytier-Saint-Oblas. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 804 €

80 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 374 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

1 870 € — 3 455 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 710 € — 2 644 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

330 075 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

171 425 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

13.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.2 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oytier-Saint-Oblas, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.1 %

commune + EPCI

Taux communal

33.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Collines Isère Nord Communauté

TFPB moyenne / bien

1 103 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 332 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 720

Évolution 5 ans

+5.8 %

Revenu médian

26 820 €

par an, par foyer

Densité

121 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oytier-Saint-Oblas est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

13.6 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

29.6 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

44.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Oytier-Saint-Oblas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oytier-Saint-Oblas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Oytier-Saint-Oblas compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Oytier-Saint-Oblas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Motte-d'Aveillans1 717 hab.1 327 €/m²
• Colombe1 716 hab.1 243 €/m²
• Viriville1 706 hab.976 €/m²
• Saint-Vérand1 738 hab.1 595 €/m²
• Chonas-l'Amballan1 698 hab.2 213 €/m²
• Chamagnieu1 753 hab.2 930 €/m²
• Vourey1 687 hab.1 942 €/m²
• Romagnieu1 684 hab.1 800 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oytier-Saint-Oblas ?

Le prix médian au m² à Oytier-Saint-Oblas est de 2 374 € pour un appartement et 2 804 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Oytier-Saint-Oblas ?

Oytier-Saint-Oblas compte 1 720 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Oytier-Saint-Oblas ?

Oui, à Oytier-Saint-Oblas 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oytier-Saint-Oblas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oytier-Saint-Oblas est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Oytier-Saint-Oblas est-elle une ville sûre ?

Oytier-Saint-Oblas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Oytier-Saint-Oblas ?

Le revenu médian par foyer à Oytier-Saint-Oblas est de 26 820 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.