Prix immobilier Loisin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Loisin. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

3 963 €

91 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 469 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

3 262 € — 5 024 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 978 € — 3 531 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

450 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

222 000 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement

19.9 €/m²/mois

Loyer maison

21.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

23.9 €/m²/mois

Loyer T3+

18.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Loisin, le taux global est de 27.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.7 %

commune + EPCI

Taux communal

25.3 %

Taux EPCI

2.4 %

CA Thonon Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 023 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 692 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 687

Évolution 5 ans

+10.8 %

Revenu médian

37 740 €

par an, par foyer

Densité

216 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Loisin est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

17.8 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

33.8 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Loisin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Loisin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Clusaz1 701 hab.8 421 €/m²
• Choisy1 701 hab.4 534 €/m²
• Arthaz-Pont-Notre-Dame1 657 hab.3 827 €/m²
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Voir toutes les communes du Haute-Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loisin ?

Le prix médian au m² à Loisin est de 2 469 € pour un appartement et 3 963 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Loisin ?

Loisin compte 1 687 habitants selon le dernier recensement INSEE (les loisinois).

Y a-t-il la fibre à Loisin ?

Oui, à Loisin 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Loisin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Loisin est de 27.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Loisin ?

Le revenu médian par foyer à Loisin est de 37 740 € par an (INSEE Filosofi), 26 % au-dessus de la médiane du département.