Prix immobilier Aiton en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aiton. Le prix au m² appartement y est 3 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 386 €

55 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 277 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

1 488 € — 3 032 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 790 € — 2 636 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

219 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

189 500 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aiton, le taux global est de 27.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.3 %

commune + EPCI

Taux communal

24.0 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Porte de Maurienne

TFPB moyenne / bien

867 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 170 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 747

Évolution 5 ans

+3.6 %

Revenu médian

24 020 €

par an, par foyer

Densité

107 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

16 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aiton est LE PEN (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

20.6 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

50.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aiton, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

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• Saint-Jean-d'Arvey1 716 hab.2 888 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiton ?

Le prix médian au m² à Aiton est de 2 277 € pour un appartement et 2 386 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aiton ?

Aiton compte 1 747 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Aiton ?

Oui, à Aiton 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aiton ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aiton est de 27.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aiton ?

Le revenu médian par foyer à Aiton est de 24 020 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.