Prix immobilier Camphin-en-Carembault en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Camphin-en-Carembault. Le prix au m² appartement y est 61 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 71 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 407 €

92 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 261 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 820 € — 2 791 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 904 € — 2 427 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

225 750 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Camphin-en-Carembault, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.9 %

commune + EPCI

Taux communal

33.0 %

Taux EPCI

2.9 %

CC Pévèle-Carembault

TFPB moyenne / bien

950 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 655 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 714

Évolution 5 ans

+4.1 %

Revenu médian

26 920 €

par an, par foyer

Densité

230 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Camphin-en-Carembault est MACRON (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

36.0 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

34.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 117 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Camphin-en-Carembault, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Camphin-en-Carembault, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aubers1 722 hab.1 993 €/m²
• Moncheaux1 703 hab.1 719 €/m²
• Aubry-du-Hainaut1 726 hab.1 008 €/m²
• Saméon1 738 hab.2 050 €/m²
• Glageon1 739 hab.1 284 €/m²
• Rumegies1 740 hab.913 €/m²
• Bruille-Saint-Amand1 682 hab.1 286 €/m²
• Saulzoir1 679 hab.1 160 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camphin-en-Carembault ?

Le prix médian au m² à Camphin-en-Carembault est de 2 261 € pour un appartement et 2 407 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Camphin-en-Carembault ?

Camphin-en-Carembault compte 1 714 habitants selon le dernier recensement INSEE (les camphinois).

Y a-t-il la fibre à Camphin-en-Carembault ?

Oui, à Camphin-en-Carembault 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Camphin-en-Carembault ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camphin-en-Carembault est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Camphin-en-Carembault ?

Le revenu médian par foyer à Camphin-en-Carembault est de 26 920 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.