Prix immobilier Aubers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubers. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 275 €

109 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 993 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 829 € — 3 057 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 841 € — 2 146 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

292 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

136 250 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubers, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.0 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

725 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 017 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 722

Évolution 5 ans

+7.0 %

Revenu médian

29 920 €

par an, par foyer

Densité

171 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubers est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

14.6 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

38.1 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 193 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Aubers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aubry-du-Hainaut1 726 hab.1 008 €/m²
• Camphin-en-Carembault1 714 hab.2 261 €/m²
• Saméon1 738 hab.2 050 €/m²
• Glageon1 739 hab.1 284 €/m²
• Rumegies1 740 hab.913 €/m²
• Moncheaux1 703 hab.1 719 €/m²
• Spycker1 752 hab.2 084 €/m²
• Bruille-Saint-Amand1 682 hab.1 286 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubers ?

Le prix médian au m² à Aubers est de 1 993 € pour un appartement et 2 275 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aubers ?

Aubers compte 1 722 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubersois, aubersoises).

Y a-t-il la fibre à Aubers ?

Oui, à Aubers 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubers est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aubers ?

Le revenu médian par foyer à Aubers est de 29 920 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.