Quel est le prix au m² à Aubry-du-Hainaut ?

Le prix médian au m² à Aubry-du-Hainaut est de 1 008 € pour un appartement et 1 942 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aubry-du-Hainaut ?

Aubry-du-Hainaut compte 1 726 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubrysiens, aubrysiennes).

Y a-t-il la fibre à Aubry-du-Hainaut ?

Oui, à Aubry-du-Hainaut 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubry-du-Hainaut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubry-du-Hainaut est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aubry-du-Hainaut ?

Le revenu médian par foyer à Aubry-du-Hainaut est de 25 190 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Nord · 59494 · 1 726 habitants

Prix immobilier Aubry-du-Hainaut en 2026

Aubry-du-Hainaut est une commune française de 1 726 habitants (aubrysiens, aubrysiennes) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 008 €/m², et celui d'une maison de 1 942 €/m² (source DVF, 83 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubry-du-Hainaut. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 942 €; 82 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 008 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 457 € — 2 273 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 008 € — 1 008 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 214 350 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 152 140 €; surface médiane 151 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubry-du-Hainaut, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Valenciennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 833 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 941 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 726
Évolution 5 ans: +4.5 %
Revenu médian: 25 190 €; par an, par foyer
Densité: 403 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubry-du-Hainaut est MACRON (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 19.2 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 35.9 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 37.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 290 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubry-du-Hainaut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 85.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubry-du-Hainaut ?: Le prix médian au m² à Aubry-du-Hainaut est de 1 008 € pour un appartement et 1 942 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Aubry-du-Hainaut ?: Aubry-du-Hainaut compte 1 726 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubrysiens, aubrysiennes).
Y a-t-il la fibre à Aubry-du-Hainaut ?: Oui, à Aubry-du-Hainaut 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aubry-du-Hainaut ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubry-du-Hainaut est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Aubry-du-Hainaut ?: Le revenu médian par foyer à Aubry-du-Hainaut est de 25 190 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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