Prix immobilier Saint-Perdon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Perdon. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 047 €

96 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 966 €

74 transactions DVF

Fourchette maison

1 435 € — 2 293 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 801 € — 2 164 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 500 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

90 250 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 101 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Perdon, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.2 %

Taux EPCI

3.9 %

CA Mont de Marsan Agglomération

TFPB moyenne / bien

967 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 531 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 725

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

23 740 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Perdon est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

38.4 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Perdon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Landes

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• Saint-Martin-de-Hinx1 717 hab.2 740 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Perdon ?

Le prix médian au m² à Saint-Perdon est de 1 966 € pour un appartement et 2 047 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Perdon ?

Saint-Perdon compte 1 725 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-perdonnais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Perdon ?

Oui, à Saint-Perdon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Perdon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Perdon est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Perdon ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Perdon est de 23 740 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.