Prix immobilier Bruille-Saint-Amand en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bruille-Saint-Amand. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 559 €

100 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 286 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 085 € — 2 345 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

772 € — 1 527 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

204 500 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

186 000 €

surface médiane 159 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement

11.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bruille-Saint-Amand, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de la Porte du Hainaut

TFPB moyenne / bien

718 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 926 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 682

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

24 050 €

par an, par foyer

Densité

212 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bruille-Saint-Amand est LE PEN (34.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.7 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

28.1 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

21.7 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

44.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bruille-Saint-Amand, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bruille-Saint-Amand compte 1 monument historique.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Bruille-Saint-Amand, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saulzoir1 679 hab.1 160 €/m²
• Bourghelles1 673 hab.2 597 €/m²
• Illies1 664 hab.2 227 €/m²
• Moncheaux1 703 hab.1 719 €/m²
• Forest-sur-Marque1 659 hab.2 996 €/m²
• Féchain1 658 hab.1 316 €/m²
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Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruille-Saint-Amand ?

Le prix médian au m² à Bruille-Saint-Amand est de 1 286 € pour un appartement et 1 559 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bruille-Saint-Amand ?

Bruille-Saint-Amand compte 1 682 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bruillois, bruilloises).

Y a-t-il la fibre à Bruille-Saint-Amand ?

Oui, à Bruille-Saint-Amand 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bruille-Saint-Amand ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bruille-Saint-Amand est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bruille-Saint-Amand ?

Le revenu médian par foyer à Bruille-Saint-Amand est de 24 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.