Prix immobilier Villevieille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villevieille. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 569 €

127 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 400 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 767 € — 3 221 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 921 € — 2 602 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

313 700 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

236 500 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villevieille, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.2 %

Taux EPCI

4.5 %

CC du Pays de Sommières

TFPB moyenne / bien

1 217 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 726 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 841

Évolution 5 ans

+7.6 %

Revenu médian

25 330 €

par an, par foyer

Densité

221 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villevieille est MACRON (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

22.3 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

30.8 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villevieille est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

14.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.6 ‰

Dégradations

6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villevieille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Villevieille compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (27 km).

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Villevieille, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vézénobres1 836 hab.1 629 €/m²
• Saint-Paulet-de-Caisson1 858 hab.2 136 €/m²
• Tresques1 803 hab.1 005 €/m²
• Sernhac1 794 hab.1 667 €/m²
• Vers-Pont-du-Gard1 773 hab.2 118 €/m²
• Mons1 765 hab.944 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villevieille ?

Le prix médian au m² à Villevieille est de 2 400 € pour un appartement et 2 569 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villevieille ?

Villevieille compte 1 841 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villevieillois, villevieilloise).

Y a-t-il la fibre à Villevieille ?

Oui, à Villevieille 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villevieille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villevieille est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villevieille est-elle une ville sûre ?

Villevieille se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villevieille ?

Le revenu médian par foyer à Villevieille est de 25 330 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.