Quel est le prix au m² à Sernhac ?

Le prix médian au m² à Sernhac est de 1 667 € pour un appartement et 2 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sernhac ?

Sernhac compte 1 794 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sernhac ?

Oui, à Sernhac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sernhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sernhac est de 54.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sernhac ?

Le revenu médian par foyer à Sernhac est de 22 530 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Gard · 30210 · 1 794 habitants

Prix immobilier Sernhac en 2026

Sernhac est une commune française de 1 794 habitants située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 667 €/m², et celui d'une maison de 2 236 €/m² (source DVF, 147 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sernhac. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 236 €; 128 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 667 €; 19 transactions DVF
Fourchette maison: 1 551 € — 2 788 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 116 € — 2 170 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 222 125 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 97 500 €; surface médiane 71 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 138 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement: 12.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sernhac, le taux global est de 54.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 54.2 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA de Nîmes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 236 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 283 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 794
Évolution 5 ans: +3.9 %
Revenu médian: 22 530 €; par an, par foyer
Densité: 198 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 10 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sernhac est LE PEN (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 20.7 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 22.1 %
Droite: 2.0 %
Extrême droite: 49.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Données ARS sur la qualité de l'eau non disponibles pour cette commune.

Patrimoine & cadre de vie

Sernhac compte 1 monument historique.

Monuments notables

Aqueduc de Nîmes

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sernhac ?: Le prix médian au m² à Sernhac est de 1 667 € pour un appartement et 2 236 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sernhac ?: Sernhac compte 1 794 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Sernhac ?: Oui, à Sernhac 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sernhac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sernhac est de 54.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sernhac ?: Le revenu médian par foyer à Sernhac est de 22 530 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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