Prix immobilier Ladoix-Serrigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ladoix-Serrigny. Le prix au m² appartement y est 25 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 094 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 633 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 527 € — 2 740 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 450 € — 1 953 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 300 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

181 000 €

surface médiane 128 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ladoix-Serrigny, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.5 %

commune + EPCI

Taux communal

43.6 %

Taux EPCI

1.9 %

CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay

TFPB moyenne / bien

1 303 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 869 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 785

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

26 400 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ladoix-Serrigny est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

15.6 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

35.4 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ladoix-Serrigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Ladoix-Serrigny compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Ladoix-Serrigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Velars-sur-Ouche1 808 hab.1 588 €/m²
• Marcilly-sur-Tille1 724 hab.2 740 €/m²
• Messigny-et-Vantoux1 699 hab.2 707 €/m²
• Fénay1 697 hab.1 419 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ladoix-Serrigny ?

Le prix médian au m² à Ladoix-Serrigny est de 1 633 € pour un appartement et 2 094 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ladoix-Serrigny ?

Ladoix-Serrigny compte 1 785 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ladoix-Serrigny ?

Oui, à Ladoix-Serrigny 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ladoix-Serrigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ladoix-Serrigny est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ladoix-Serrigny ?

Le revenu médian par foyer à Ladoix-Serrigny est de 26 400 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.