Prix immobilier Mirebeau-sur-Bèze en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mirebeau-sur-Bèze. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 73 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 143 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 535 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

1 442 € — 2 624 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 340 € — 2 036 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

219 550 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

113 200 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 168 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mirebeau-sur-Bèze, le taux global est de 48.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.1 %

Taux EPCI

9.4 %

CC Mirebellois et Fontenois

TFPB moyenne / bien

1 565 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 249 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 962

Évolution 5 ans

-6.6 %

Revenu médian

23 270 €

par an, par foyer

Densité

88 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mirebeau-sur-Bèze est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

30.1 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

39.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 204 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

82 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

82 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mirebeau-sur-Bèze, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

71.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Mirebeau-sur-Bèze compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Mirebeau-sur-Bèze, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Couternon1 924 hab.2 689 €/m²
• Varois-et-Chaignot2 029 hab.2 549 €/m²
• Sennecey-lès-Dijon2 045 hab.3 250 €/m²
• Velars-sur-Ouche1 808 hab.1 588 €/m²
• Ladoix-Serrigny1 785 hab.1 633 €/m²
• Marcilly-sur-Tille1 724 hab.2 740 €/m²
• Messigny-et-Vantoux1 699 hab.2 707 €/m²
• Fénay1 697 hab.1 419 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirebeau-sur-Bèze ?

Le prix médian au m² à Mirebeau-sur-Bèze est de 1 535 € pour un appartement et 2 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mirebeau-sur-Bèze ?

Mirebeau-sur-Bèze compte 1 962 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mirebeau-sur-Bèze ?

À Mirebeau-sur-Bèze, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mirebeau-sur-Bèze ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mirebeau-sur-Bèze est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mirebeau-sur-Bèze ?

Le revenu médian par foyer à Mirebeau-sur-Bèze est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.