Prix immobilier Saint-Romans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Romans. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 167 €

81 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 632 €

12 transactions DVF

Fourchette maison

1 537 € — 2 587 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 088 € — 2 111 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 000 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

160 500 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Romans, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté

TFPB moyenne / bien

1 116 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 944 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 801

Évolution 5 ans

+1.1 %

Revenu médian

23 700 €

par an, par foyer

Densité

105 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Romans est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

31.2 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

37.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Romans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Romans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Saint-Romans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Porcieu-Amblagnieu1 785 hab.1 662 €/m²
• Artas1 832 hab.2 360 €/m²
• Miribel-les-Échelles1 767 hab.1 733 €/m²
• Le Gua1 838 hab.1 503 €/m²
• Montferrat1 839 hab.1 960 €/m²
• La Murette1 840 hab.2 095 €/m²
• Chamagnieu1 753 hab.2 930 €/m²
• Janneyrias1 849 hab.3 366 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romans ?

Le prix médian au m² à Saint-Romans est de 1 632 € pour un appartement et 2 167 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Romans ?

Saint-Romans compte 1 801 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-romanais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Romans ?

Oui, à Saint-Romans 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Romans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Romans est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Romans est-elle une ville sûre ?

Saint-Romans se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Romans ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Romans est de 23 700 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.