Prix immobilier Miribel-les-Échelles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Miribel-les-Échelles. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 109 €

74 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 733 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

1 351 € — 3 049 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 250 € — 2 319 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

244 605 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

155 800 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Miribel-les-Échelles, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

32.7 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Cœur de Chartreuse

TFPB moyenne / bien

800 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 241 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 767

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

24 100 €

par an, par foyer

Densité

60 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Miribel-les-Échelles est MACRON (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

24.4 %

Gauche / écologie

9.4 %

Centre

30.7 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Miribel-les-Échelles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Miribel-les-Échelles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chamagnieu1 753 hab.2 930 €/m²
• Porcieu-Amblagnieu1 785 hab.1 662 €/m²
• Saint-Vérand1 738 hab.1 595 €/m²
• Saint-Romans1 801 hab.1 632 €/m²
• Oytier-Saint-Oblas1 720 hab.2 374 €/m²
• La Motte-d'Aveillans1 717 hab.1 327 €/m²
• Colombe1 716 hab.1 243 €/m²
• Viriville1 706 hab.976 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miribel-les-Échelles ?

Le prix médian au m² à Miribel-les-Échelles est de 1 733 € pour un appartement et 2 109 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Miribel-les-Échelles ?

Miribel-les-Échelles compte 1 767 habitants selon le dernier recensement INSEE (les miribelains).

Y a-t-il la fibre à Miribel-les-Échelles ?

Oui, à Miribel-les-Échelles 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Miribel-les-Échelles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Miribel-les-Échelles est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Miribel-les-Échelles ?

Le revenu médian par foyer à Miribel-les-Échelles est de 24 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.