Prix immobilier Pithiviers-le-Vieil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pithiviers-le-Vieil. Le prix au m² appartement y est 46 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 251 €

88 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 741 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

905 € — 1 835 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 648 € — 1 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

176 624 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

278 750 €

surface médiane 176 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pithiviers-le-Vieil, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.6 %

commune + EPCI

Taux communal

33.4 %

Taux EPCI

3.3 %

CC du Pithiverais

TFPB moyenne / bien

1 752 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 795 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 726

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

23 980 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pithiviers-le-Vieil est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

31.4 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

42.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 58 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pithiviers-le-Vieil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pithiviers-le-Vieil compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Pithiviers-le-Vieil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Huisseau-sur-Mauves1 739 hab.776 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pithiviers-le-Vieil ?

Le prix médian au m² à Pithiviers-le-Vieil est de 1 741 € pour un appartement et 1 251 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pithiviers-le-Vieil ?

Pithiviers-le-Vieil compte 1 726 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pithivériens).

Y a-t-il la fibre à Pithiviers-le-Vieil ?

Oui, à Pithiviers-le-Vieil 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pithiviers-le-Vieil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pithiviers-le-Vieil est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pithiviers-le-Vieil ?

Le revenu médian par foyer à Pithiviers-le-Vieil est de 23 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.