Prix immobilier La Trinité-Surzur en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Trinité-Surzur. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 92 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 648 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 720 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

2 088 € — 3 163 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 720 € — 1 720 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

259 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

313 000 €

surface médiane 182 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Trinité-Surzur, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération

TFPB moyenne / bien

859 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 206 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 721

Évolution 5 ans

+10.1 %

Revenu médian

23 010 €

par an, par foyer

Densité

714 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Trinité-Surzur est LE PEN (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

30.7 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

35.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 291 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Trinité-Surzur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 93 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Trinité-Surzur compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez La Trinité-Surzur, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Moustoir-Ac1 714 hab.1 250 €/m²
• Saint-Jacut-les-Pins1 734 hab.807 €/m²
• Loyat1 701 hab.897 €/m²
• Arzal1 742 hab.3 075 €/m²
• La Trinité-sur-Mer1 768 hab.5 424 €/m²
• Langonnet1 771 hab.928 €/m²
• Molac1 641 hab.459 €/m²
• Locmaria-Grand-Champ1 811 hab.2 443 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trinité-Surzur ?

Le prix médian au m² à La Trinité-Surzur est de 1 720 € pour un appartement et 2 648 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Trinité-Surzur ?

La Trinité-Surzur compte 1 721 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trinitains, trinitaines).

Y a-t-il la fibre à La Trinité-Surzur ?

Oui, à La Trinité-Surzur 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Trinité-Surzur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Trinité-Surzur est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Trinité-Surzur ?

Le revenu médian par foyer à La Trinité-Surzur est de 23 010 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.