Quel est le prix au m² à Béville-le-Comte ?

Le prix médian au m² à Béville-le-Comte est de 1 711 € pour un appartement et 2 190 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Béville-le-Comte ?

Béville-le-Comte compte 1 682 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Béville-le-Comte ?

Oui, à Béville-le-Comte 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Béville-le-Comte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Béville-le-Comte est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Béville-le-Comte ?

Le revenu médian par foyer à Béville-le-Comte est de 24 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Eure-et-Loir · 28700 · 1 682 habitants

Prix immobilier Béville-le-Comte en 2026

Béville-le-Comte est une commune française de 1 682 habitants située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 711 €/m², et celui d'une maison de 2 190 €/m² (source DVF, 118 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Béville-le-Comte. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 190 €; 114 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 711 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 674 € — 2 534 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 575 € — 1 921 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 206 198 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 151 000 €; surface médiane 83 m²
Médiane département (appart): 1 487 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Béville-le-Comte, le taux global est de 53.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.0 %
Taux EPCI: 3.6 %; CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France
TFPB moyenne / bien: 1 155 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 158 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 682
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 24 510 €; par an, par foyer
Densité: 83 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Béville-le-Comte est LE PEN (37.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 16.2 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 27.1 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 47.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Béville-le-Comte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Béville-le-Comte compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Baronville

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béville-le-Comte ?: Le prix médian au m² à Béville-le-Comte est de 1 711 € pour un appartement et 2 190 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Béville-le-Comte ?: Béville-le-Comte compte 1 682 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Béville-le-Comte ?: Oui, à Béville-le-Comte 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Béville-le-Comte ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Béville-le-Comte est de 53.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Béville-le-Comte ?: Le revenu médian par foyer à Béville-le-Comte est de 24 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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