Quel est le prix au m² à Yèvres ?

Le prix médian au m² à Yèvres est de 1 581 € pour un appartement et 1 239 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Yèvres ?

Yèvres compte 1 654 habitants selon le dernier recensement INSEE (les yèvrois(e)).

Y a-t-il la fibre à Yèvres ?

À Yèvres, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yèvres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yèvres est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Yèvres ?

Le revenu médian par foyer à Yèvres est de 23 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Eure-et-Loir · 28160 · 1 654 habitants

Prix immobilier Yèvres en 2026

Yèvres est une commune française de 1 654 habitants (yèvrois(e)) située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 581 €/m², et celui d'une maison de 1 239 €/m² (source DVF, 109 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yèvres. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 239 €; 108 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 581 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 827 € — 1 673 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 581 € — 1 581 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 121 750 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 185 000 €; surface médiane 117 m²
Médiane département (appart): 1 487 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement: 9.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yèvres, le taux global est de 40.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.1 %
Taux EPCI: 3.1 %; CC du Grand Châteaudun
TFPB moyenne / bien: 712 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 774 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 654
Évolution 5 ans: -0.2 %
Revenu médian: 23 170 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yèvres est LE PEN (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 2.7 %
Gauche radicale: 11.0 %
Gauche / écologie: 2.5 %
Centre: 32.7 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 44.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yèvres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Yèvres compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yèvres ?: Le prix médian au m² à Yèvres est de 1 581 € pour un appartement et 1 239 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Yèvres ?: Yèvres compte 1 654 habitants selon le dernier recensement INSEE (les yèvrois(e)).
Y a-t-il la fibre à Yèvres ?: À Yèvres, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Yèvres ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yèvres est de 40.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Yèvres ?: Le revenu médian par foyer à Yèvres est de 23 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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