Prix immobilier Boutigny-Prouais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boutigny-Prouais. Le prix au m² appartement y est 45 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 090 €

123 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 154 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 371 € — 2 920 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 094 € — 2 315 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

299 315 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

309 418 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boutigny-Prouais, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

39.4 %

Taux EPCI

1.1 %

CC du Pays Houdanais (CCPH)

TFPB moyenne / bien

956 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 362 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 663

Évolution 5 ans

-5.4 %

Revenu médian

29 980 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boutigny-Prouais est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

34.1 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boutigny-Prouais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 141 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 30 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Boutigny-Prouais compte 1 monument historique.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Boutigny-Prouais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chaudon1 665 hab.2 086 €/m²
• Fontaine-la-Guyon1 665 hab.1 919 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boutigny-Prouais ?

Le prix médian au m² à Boutigny-Prouais est de 2 154 € pour un appartement et 2 090 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boutigny-Prouais ?

Boutigny-Prouais compte 1 663 habitants selon le dernier recensement INSEE (les botipratiens).

Y a-t-il la fibre à Boutigny-Prouais ?

Oui, à Boutigny-Prouais 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boutigny-Prouais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boutigny-Prouais est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boutigny-Prouais ?

Le revenu médian par foyer à Boutigny-Prouais est de 29 980 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.