Prix immobilier Langonnet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Langonnet. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

877 €

234 transactions DVF

Prix médian m² appartement

928 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

539 € — 1 189 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

731 € — 1 124 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

108 750 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

73 310 €

surface médiane 95 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.5 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Langonnet, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

31.7 %

Taux EPCI

4.0 %

CC Roi Morvan Communauté

TFPB moyenne / bien

559 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 565 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 771

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

20 190 €

par an, par foyer

Densité

21 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Langonnet est MACRON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

32.1 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Langonnet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Langonnet compte 10 monuments historiques.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Langonnet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Trinité-sur-Mer1 768 hab.5 424 €/m²
• Arzal1 742 hab.3 075 €/m²
• Saint-Jacut-les-Pins1 734 hab.807 €/m²
• Locmaria-Grand-Champ1 811 hab.2 443 €/m²
• La Trinité-Surzur1 721 hab.1 720 €/m²
• Moustoir-Ac1 714 hab.1 250 €/m²
• Pleucadeuc1 835 hab.1 826 €/m²
• Malguénac1 841 hab.1 133 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langonnet ?

Le prix médian au m² à Langonnet est de 928 € pour un appartement et 877 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Langonnet ?

Langonnet compte 1 771 habitants selon le dernier recensement INSEE (les langonnetais).

Y a-t-il la fibre à Langonnet ?

Oui, à Langonnet 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Langonnet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Langonnet est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Langonnet ?

Le revenu médian par foyer à Langonnet est de 20 190 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.