Prix immobilier Val-de-Livenne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-de-Livenne. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 27 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 110 €

108 transactions DVF

Prix médian m² appartement

928 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

701 € — 1 639 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

819 € — 1 004 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

139 775 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 118 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.1 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-de-Livenne, le taux global est de 41.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.1 %

commune + EPCI

Taux communal

40.1 %

Taux EPCI

1.0 %

CC de l'Estuaire

TFPB moyenne / bien

854 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 076 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 793

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

19 200 €

par an, par foyer

Densité

352 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-de-Livenne est LE PEN (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

13.4 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

25.9 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

52.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-de-Livenne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 204 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

3

Points de charge

33

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Val-de-Livenne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Vivien-de-Médoc1 796 hab.1 763 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-de-Livenne ?

Le prix médian au m² à Val-de-Livenne est de 928 € pour un appartement et 1 110 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Val-de-Livenne ?

Val-de-Livenne compte 1 793 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Val-de-Livenne ?

Oui, à Val-de-Livenne 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-de-Livenne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-Livenne est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Val-de-Livenne ?

Le revenu médian par foyer à Val-de-Livenne est de 19 200 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.