Prix immobilier Plouzévédé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouzévédé. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 175 €

125 transactions DVF

Prix médian m² appartement

916 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

769 € — 1 780 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

444 € — 1 432 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 742 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 281 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouzévédé, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Pays de Landivisiau

TFPB moyenne / bien

921 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 486 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 815

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

21 880 €

par an, par foyer

Densité

100 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouzévédé est MACRON (41.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

45.3 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

26.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plouzévédé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouzévédé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouzévédé compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouzévédé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plouider1 816 hab.916 €/m²
• Guengat1 825 hab.718 €/m²
• Le Faou1 832 hab.1 270 €/m²
• Daoulas1 836 hab.1 459 €/m²
• La Roche-Maurice1 838 hab.929 €/m²
• Plonévez-Porzay1 785 hab.1 225 €/m²
• Landrévarzec1 861 hab.1 071 €/m²
• Dinéault1 863 hab.750 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouzévédé ?

Le prix médian au m² à Plouzévédé est de 916 € pour un appartement et 1 175 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouzévédé ?

Plouzévédé compte 1 815 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouzévédéens).

Y a-t-il la fibre à Plouzévédé ?

À Plouzévédé, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouzévédé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouzévédé est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plouzévédé est-elle une ville sûre ?

Plouzévédé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plouzévédé ?

Le revenu médian par foyer à Plouzévédé est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.