Prix immobilier Daoulas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Daoulas. Le prix au m² appartement y est 3 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 800 €

101 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 459 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 300 € — 2 362 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

889 € — 2 213 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

210 050 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

145 000 €

surface médiane 106 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Daoulas, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.9 %

commune + EPCI

Taux communal

44.6 %

Taux EPCI

0.3 %

CA du Pays de Landerneau-Daoulas

TFPB moyenne / bien

1 009 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 251 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 836

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

25 810 €

par an, par foyer

Densité

325 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Daoulas est MACRON (32.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

29.5 %

Gauche / écologie

11.7 %

Centre

35.3 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

18.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 43 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

52 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

52 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Daoulas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Daoulas compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

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• La Roche-Maurice1 838 hab.929 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daoulas ?

Le prix médian au m² à Daoulas est de 1 459 € pour un appartement et 1 800 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Daoulas ?

Daoulas compte 1 836 habitants selon le dernier recensement INSEE (les daoulasiens).

Y a-t-il la fibre à Daoulas ?

À Daoulas, 52 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Daoulas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Daoulas est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Daoulas ?

Le revenu médian par foyer à Daoulas est de 25 810 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.