Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Abbat ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Abbat est de 1 171 € pour un appartement et 1 202 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-d'Abbat ?

Saint-Martin-d'Abbat compte 1 800 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abbatiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-d'Abbat ?

Oui, à Saint-Martin-d'Abbat 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-d'Abbat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-d'Abbat est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-d'Abbat ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-d'Abbat est de 24 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loiret · 45110 · 1 800 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-d'Abbat en 2026

Saint-Martin-d'Abbat est une commune française de 1 800 habitants (abbatiens) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 171 €/m², et celui d'une maison de 1 202 €/m² (source DVF, 118 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-d'Abbat. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 202 €; 117 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 171 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 916 € — 1 841 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 171 € — 1 171 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 192 000 €; surface médiane 146 m²
Prix médian d'un appartement: 185 000 €; surface médiane 158 m²
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 322 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-d'Abbat, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC des Loges
TFPB moyenne / bien: 1 201 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 928 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 800
Évolution 5 ans: +2.3 %
Revenu médian: 24 630 €; par an, par foyer
Densité: 46 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-d'Abbat est LE PEN (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 14.5 %
Gauche / écologie: 5.7 %
Centre: 30.2 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-d'Abbat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Abbat ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Abbat est de 1 171 € pour un appartement et 1 202 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-d'Abbat ?: Saint-Martin-d'Abbat compte 1 800 habitants selon le dernier recensement INSEE (les abbatiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-d'Abbat ?: Oui, à Saint-Martin-d'Abbat 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-d'Abbat ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-d'Abbat est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-d'Abbat ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-d'Abbat est de 24 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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