Quel est le prix au m² à Bousies ?

Le prix médian au m² à Bousies est de 1 185 € pour un appartement et 1 053 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bousies ?

Bousies compte 1 771 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bodiciennes, bodiciens).

Y a-t-il la fibre à Bousies ?

Oui, à Bousies 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bousies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bousies est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bousies ?

Le revenu médian par foyer à Bousies est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59222 · 1 771 habitants

Prix immobilier Bousies en 2026

Bousies est une commune française de 1 771 habitants (bodiciennes, bodiciens) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 185 €/m², et celui d'une maison de 1 053 €/m² (source DVF, 98 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bousies. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 053 €; 97 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 185 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 757 € — 1 348 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 185 € — 1 185 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 114 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 550 000 €; surface médiane 464 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bousies, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.0 %
Taux EPCI: 3.6 %; CC du Pays de Mormal
TFPB moyenne / bien: 830 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 949 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 771
Évolution 5 ans: +2.1 %
Revenu médian: 20 580 €; par an, par foyer
Densité: 180 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bousies est LE PEN (38.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 20.6 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 24.3 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 46.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bousies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 76.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bousies ?: Le prix médian au m² à Bousies est de 1 185 € pour un appartement et 1 053 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bousies ?: Bousies compte 1 771 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bodiciennes, bodiciens).
Y a-t-il la fibre à Bousies ?: Oui, à Bousies 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bousies ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bousies est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bousies ?: Le revenu médian par foyer à Bousies est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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