Prix immobilier Cantin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cantin. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 379 €

98 transactions DVF

Prix médian m² appartement

770 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 146 € — 1 796 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

657 € — 884 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

161 050 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

212 500 €

surface médiane 245 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.9 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cantin, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Douaisis Agglo

TFPB moyenne / bien

1 129 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 794 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 770

Évolution 5 ans

+14.3 %

Revenu médian

21 730 €

par an, par foyer

Densité

190 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cantin est LE PEN (41.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

26.5 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

48.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cantin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

77.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Cantin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bousies1 771 hab.1 185 €/m²
• Bierne1 772 hab.402 €/m²
• Solre-le-Château1 776 hab.555 €/m²
• Fontaine-Notre-Dame1 763 hab.1 162 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cantin ?

Le prix médian au m² à Cantin est de 770 € pour un appartement et 1 379 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cantin ?

Cantin compte 1 770 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantinois, cantinoises).

Y a-t-il la fibre à Cantin ?

Oui, à Cantin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cantin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cantin est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cantin ?

Le revenu médian par foyer à Cantin est de 21 730 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.