Prix immobilier Val-de-Meuse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-de-Meuse. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

714 €

91 transactions DVF

Prix médian m² appartement

757 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

397 € — 1 015 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

663 € — 948 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

83 500 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

221 000 €

surface médiane 243 m²

Médiane département (appart)

608 €

sur 323 communes

Médiane département (maison)

699 €

sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 188 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-de-Meuse, le taux global est de 53.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

53.1 %

commune + EPCI

Taux communal

38.3 %

Taux EPCI

14.8 %

CC du Grand Langres

TFPB moyenne / bien

1 313 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 509 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 813

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

22 100 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-de-Meuse est LE PEN (37.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

13.0 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

26.2 %

Droite

9.4 %

Extrême droite

46.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Val-de-Meuse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

5.6 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-de-Meuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

3

Points de charge

106

Charge rapide (≥ 50 kW)

104

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Val-de-Meuse compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Marne

Si vous explorez Val-de-Meuse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bologne1 821 hab.910 €/m²
• Bettancourt-la-Ferrée1 795 hab.616 €/m²
• Bourbonne-les-Bains1 969 hab.667 €/m²
• Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière2 014 hab.899 €/m²
• Eurville-Bienville2 029 hab.600 €/m²
• Châteauvillain1 543 hab.748 €/m²
• Villiers-en-Lieu1 476 hab.1 392 €/m²
• La Porte du Der2 169 hab.553 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-de-Meuse ?

Le prix médian au m² à Val-de-Meuse est de 757 € pour un appartement et 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Val-de-Meuse ?

Val-de-Meuse compte 1 813 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montigniers).

Y a-t-il la fibre à Val-de-Meuse ?

Oui, à Val-de-Meuse 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-de-Meuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-Meuse est de 53.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Val-de-Meuse est-elle une ville sûre ?

Val-de-Meuse se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Val-de-Meuse ?

Le revenu médian par foyer à Val-de-Meuse est de 22 100 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.