Prix immobilier Châteauvillain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteauvillain. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

831 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

748 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

536 € — 1 264 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

579 € — 757 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

99 250 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 107 m²

Médiane département (appart)

608 €

sur 323 communes

Médiane département (maison)

699 €

sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.6 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

5.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteauvillain, le taux global est de 48.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.2 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

4.7 %

CC des Trois Forêts

TFPB moyenne / bien

842 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 751 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 543

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

20 830 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteauvillain est LE PEN (42.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

22.6 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

50.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 130 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteauvillain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

4

Points de charge

56

Charge rapide (≥ 50 kW)

54

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Châteauvillain compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Marne

Si vous explorez Châteauvillain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villiers-en-Lieu1 476 hab.1 392 €/m²
• Froncles1 387 hab.545 €/m²
• Rolampont1 380 hab.220 €/m²
• Biesles1 325 hab.731 €/m²
• Rives Dervoises1 314 hab.813 €/m²
• Chevillon1 312 hab.504 €/m²
• Bettancourt-la-Ferrée1 795 hab.616 €/m²
• Fayl-Billot1 284 hab.613 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauvillain ?

Le prix médian au m² à Châteauvillain est de 748 € pour un appartement et 831 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteauvillain ?

Châteauvillain compte 1 543 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castelvillanois).

Y a-t-il la fibre à Châteauvillain ?

Oui, à Châteauvillain 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteauvillain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauvillain est de 48.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Châteauvillain ?

Le revenu médian par foyer à Châteauvillain est de 20 830 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.