Prix immobilier Châtillon-Coligny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châtillon-Coligny. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

921 €

158 transactions DVF

Prix médian m² appartement

866 €

20 transactions DVF

Fourchette maison

631 € — 1 304 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

587 € — 1 275 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

91 500 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

89 000 €

surface médiane 115 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 183 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châtillon-Coligny, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.1 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Canaux et Forêts en Gâtinais

TFPB moyenne / bien

1 018 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 517 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 862

Évolution 5 ans

-1.9 %

Revenu médian

21 410 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châtillon-Coligny est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.1 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

33.2 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châtillon-Coligny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

6.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châtillon-Coligny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Châtillon-Coligny compte 7 monuments historiques.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Châtillon-Coligny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Bordes1 871 hab.1 363 €/m²
• Saint-Germain-des-Prés1 877 hab.1 208 €/m²
• Darvoy1 880 hab.1 318 €/m²
• Bonny-sur-Loire1 842 hab.861 €/m²
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• Saint-Martin-d'Abbat1 800 hab.1 171 €/m²
• Vienne-en-Val1 956 hab.1 775 €/m²
• Beaulieu-sur-Loire1 767 hab.742 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtillon-Coligny ?

Le prix médian au m² à Châtillon-Coligny est de 866 € pour un appartement et 921 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châtillon-Coligny ?

Châtillon-Coligny compte 1 862 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châtillonnais).

Y a-t-il la fibre à Châtillon-Coligny ?

Oui, à Châtillon-Coligny 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châtillon-Coligny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtillon-Coligny est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châtillon-Coligny est-elle une ville sûre ?

Châtillon-Coligny se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Châtillon-Coligny ?

Le revenu médian par foyer à Châtillon-Coligny est de 21 410 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.