Quel est le prix au m² à Tresques ?

Le prix médian au m² à Tresques est de 1 005 € pour un appartement et 2 130 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tresques ?

Tresques compte 1 803 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tresques ?

Oui, à Tresques 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tresques ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tresques est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tresques ?

Le revenu médian par foyer à Tresques est de 24 350 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Gard · 30330 · 1 803 habitants

Prix immobilier Tresques en 2026

Tresques est une commune française de 1 803 habitants située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 005 €/m², et celui d'une maison de 2 130 €/m² (source DVF, 111 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tresques. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 130 €; 106 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 005 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 503 € — 2 634 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 991 € — 1 100 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 234 575 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 220 010 €; surface médiane 200 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.5 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tresques, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.3 %
Taux EPCI: 3.1 %; CA du Gard Rhodanien
TFPB moyenne / bien: 1 017 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 724 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 803
Évolution 5 ans: +0.0 %
Revenu médian: 24 350 €; par an, par foyer
Densité: 101 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tresques est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 28.2 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 43.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tresques, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Tresques compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne église paroissiale Saint-Martin-de-Jussan
Ancienne chapelle Saint-Pierre-de-Castres
Tour de guet de Tresques

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tresques ?: Le prix médian au m² à Tresques est de 1 005 € pour un appartement et 2 130 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tresques ?: Tresques compte 1 803 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Tresques ?: Oui, à Tresques 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tresques ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tresques est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Tresques ?: Le revenu médian par foyer à Tresques est de 24 350 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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