Prix immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Michel-sur-Meurthe. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 174 €

94 transactions DVF

Prix médian m² appartement

991 €

16 transactions DVF

Fourchette maison

874 € — 1 639 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

623 € — 1 360 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

177 000 €

surface médiane 137 m²

Prix médian d'un appartement

78 150 €

surface médiane 86 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Michel-sur-Meurthe, le taux global est de 37.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.1 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de Saint-Dié-des-Vosges

TFPB moyenne / bien

923 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 446 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 809

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

22 670 €

par an, par foyer

Densité

117 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Michel-sur-Meurthe est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

13.6 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

29.5 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

45.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 111 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Michel-sur-Meurthe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Saint-Michel-sur-Meurthe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Forges1 792 hab.1 582 €/m²
• Ramonchamp1 842 hab.462 €/m²
• Le Syndicat1 876 hab.1 161 €/m²
• Dommartin-lès-Remiremont1 880 hab.1 034 €/m²
• Châtel-sur-Moselle1 727 hab.1 018 €/m²
• Châtenois1 720 hab.521 €/m²
• Fresse-sur-Moselle1 691 hab.561 €/m²
• Nomexy1 951 hab.718 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Meurthe ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-sur-Meurthe est de 991 € pour un appartement et 1 174 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Michel-sur-Meurthe ?

Saint-Michel-sur-Meurthe compte 1 809 habitants selon le dernier recensement INSEE (les michellois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Michel-sur-Meurthe ?

Oui, à Saint-Michel-sur-Meurthe 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Michel-sur-Meurthe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-sur-Meurthe est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Michel-sur-Meurthe ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Michel-sur-Meurthe est de 22 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.