Prix immobilier Châtenois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châtenois. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

987 €

68 transactions DVF

Prix médian m² appartement

521 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

578 € — 1 203 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

375 € — 552 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

99 500 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

84 500 €

surface médiane 206 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 179 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 18.6 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châtenois, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.3 %

Taux EPCI

1.8 %

CC de l'Ouest Vosgien

TFPB moyenne / bien

1 557 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 610 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 720

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

20 120 €

par an, par foyer

Densité

98 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châtenois est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.4 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

29.7 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 174 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châtenois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

1

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Châtenois compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Vosges

Si vous explorez Châtenois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Châtel-sur-Moselle1 727 hab.1 018 €/m²
• Fresse-sur-Moselle1 691 hab.561 €/m²
• Les Forges1 792 hab.1 582 €/m²
• Saint-Michel-sur-Meurthe1 809 hab.991 €/m²
• Arches1 621 hab.886 €/m²
• Plainfaing1 616 hab.639 €/m²
• Ramonchamp1 842 hab.462 €/m²
• La Vôge-les-Bains1 572 hab.500 €/m²

Voir toutes les communes du Vosges

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenois ?

Le prix médian au m² à Châtenois est de 521 € pour un appartement et 987 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châtenois ?

Châtenois compte 1 720 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castinien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Châtenois ?

À Châtenois, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châtenois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtenois est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Châtenois ?

Le revenu médian par foyer à Châtenois est de 20 120 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.