Prix immobilier Terre-de-Bancalié en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Terre-de-Bancalié. Le prix au m² appartement y est 43 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 111 €

99 transactions DVF

Prix médian m² appartement

524 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

814 € — 1 650 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

440 € — 608 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 782 €

surface médiane 128 m²

Prix médian d'un appartement

213 800 €

surface médiane 542 m²

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.9 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Terre-de-Bancalié, le taux global est de 50.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.5 %

commune + EPCI

Taux communal

47.1 %

Taux EPCI

3.4 %

CC Centre Tarn

TFPB moyenne / bien

730 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 446 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 732

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

21 490 €

par an, par foyer

Densité

128 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Terre-de-Bancalié est LE PEN (23.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

21.6 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

35.0 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

32.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

95 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Terre-de-Bancalié, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 97 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations

5

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Terre-de-Bancalié, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lautrec1 694 hab.478 €/m²
• Lagarrigue1 789 hab.1 593 €/m²
• Cunac1 618 hab.966 €/m²
• Castelnau-de-Lévis1 617 hab.724 €/m²
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Voir toutes les communes du Tarn

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terre-de-Bancalié ?

Le prix médian au m² à Terre-de-Bancalié est de 524 € pour un appartement et 1 111 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Terre-de-Bancalié ?

Terre-de-Bancalié compte 1 732 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Terre-de-Bancalié ?

Oui, à Terre-de-Bancalié 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Terre-de-Bancalié ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terre-de-Bancalié est de 50.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Terre-de-Bancalié ?

Le revenu médian par foyer à Terre-de-Bancalié est de 21 490 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.