Prix immobilier Camblain-Châtelain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Camblain-Châtelain. Le prix au m² appartement y est 63 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 222 €

87 transactions DVF

Prix médian m² appartement

510 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

902 € — 1 638 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

510 € — 510 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

52 000 €

surface médiane 102 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 128 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 22.8 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Camblain-Châtelain, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.7 %

Taux EPCI

4.5 %

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

TFPB moyenne / bien

1 155 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 444 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 770

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

20 790 €

par an, par foyer

Densité

178 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Camblain-Châtelain est LE PEN (45.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.9 %.

Extrême gauche

3.1 %

Gauche radicale

15.3 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

24.7 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

52.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Camblain-Châtelain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

83.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Essars1 755 hab.1 548 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camblain-Châtelain ?

Le prix médian au m² à Camblain-Châtelain est de 510 € pour un appartement et 1 222 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Camblain-Châtelain ?

Camblain-Châtelain compte 1 770 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Camblain-Châtelain ?

Oui, à Camblain-Châtelain 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Camblain-Châtelain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Camblain-Châtelain est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Camblain-Châtelain ?

Le revenu médian par foyer à Camblain-Châtelain est de 20 790 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.