Prix immobilier Avesnes-le-Comte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Avesnes-le-Comte. Le prix au m² appartement y est 37 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 249 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

880 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

976 € — 1 621 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

594 € — 1 341 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

122 950 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

73 250 €

surface médiane 106 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 203 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.2 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Avesnes-le-Comte, le taux global est de 47.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.6 %

commune + EPCI

Taux communal

45.8 %

Taux EPCI

1.8 %

CC des Campagnes de l'Artois

TFPB moyenne / bien

1 207 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 545 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 795

Évolution 5 ans

-8.0 %

Revenu médian

20 020 €

par an, par foyer

Densité

192 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Avesnes-le-Comte est LE PEN (40.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.0 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

25.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

47.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 223 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Avesnes-le-Comte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Avesnes-le-Comte compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Avesnes-le-Comte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Zutkerque1 791 hab.1 473 €/m²
• Camblain-Châtelain1 770 hab.510 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Comte ?

Le prix médian au m² à Avesnes-le-Comte est de 880 € pour un appartement et 1 249 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Avesnes-le-Comte ?

Avesnes-le-Comte compte 1 795 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avesnois).

Y a-t-il la fibre à Avesnes-le-Comte ?

Oui, à Avesnes-le-Comte 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Avesnes-le-Comte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avesnes-le-Comte est de 47.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Avesnes-le-Comte ?

Le revenu médian par foyer à Avesnes-le-Comte est de 20 020 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.