Quel est le prix au m² à Les Forges ?

Le prix médian au m² à Les Forges est de 1 582 € pour un appartement et 1 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Forges ?

Les Forges compte 1 792 habitants selon le dernier recensement INSEE (les forgerons).

Y a-t-il la fibre à Les Forges ?

Oui, à Les Forges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Forges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Forges est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Forges ?

Le revenu médian par foyer à Les Forges est de 26 430 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Vosges · 88390 · 1 792 habitants

Prix immobilier Les Forges en 2026

Les Forges est une commune française de 1 792 habitants (forgerons) située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 582 €/m², et celui d'une maison de 1 714 €/m² (source DVF, 96 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Forges. Le prix au m² appartement y est 103 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 97 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 714 €; 80 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 582 €; 16 transactions DVF
Fourchette maison: 1 160 € — 2 014 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 172 € — 1 863 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 196 000 €; surface médiane 118 m²
Prix médian d'un appartement: 128 875 €; surface médiane 81 m²
Médiane département (appart): 779 €; sur 427 communes
Médiane département (maison): 871 €; sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 9.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Forges, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.4 %
Taux EPCI: 6.0 %; CA d'Épinal
TFPB moyenne / bien: 1 032 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 329 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 792
Évolution 5 ans: -4.9 %
Revenu médian: 26 430 €; par an, par foyer
Densité: 251 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Forges est MACRON (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 18.7 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 36.3 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 167 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Forges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Forges ?: Le prix médian au m² à Les Forges est de 1 582 € pour un appartement et 1 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Forges ?: Les Forges compte 1 792 habitants selon le dernier recensement INSEE (les forgerons).
Y a-t-il la fibre à Les Forges ?: Oui, à Les Forges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Forges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Forges est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Les Forges ?: Le revenu médian par foyer à Les Forges est de 26 430 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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