Quel est le prix au m² à Marcillac-Vallon ?

Le prix médian au m² à Marcillac-Vallon est de 1 333 € pour un appartement et 1 604 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marcillac-Vallon ?

Marcillac-Vallon compte 1 719 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marcillacois(e)).

Y a-t-il la fibre à Marcillac-Vallon ?

Oui, à Marcillac-Vallon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marcillac-Vallon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcillac-Vallon est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Marcillac-Vallon ?

Le revenu médian par foyer à Marcillac-Vallon est de 23 410 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Aveyron · 12330 · 1 719 habitants

Prix immobilier Marcillac-Vallon en 2026

Marcillac-Vallon est une commune française de 1 719 habitants (marcillacois(e)) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 333 €/m², et celui d'une maison de 1 604 €/m² (source DVF, 98 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marcillac-Vallon. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 604 €; 79 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 333 €; 19 transactions DVF
Fourchette maison: 1 136 € — 2 192 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 979 € — 1 685 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 177 500 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 140 600 €; surface médiane 98 m²
Médiane département (appart): 884 €; sur 283 communes
Médiane département (maison): 1 108 €; sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 303 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 8.6 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marcillac-Vallon, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.2 %
Taux EPCI: 1.1 %; CC Conques-Marcillac
TFPB moyenne / bien: 1 102 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 599 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 719
Évolution 5 ans: +1.8 %
Revenu médian: 23 410 €; par an, par foyer
Densité: 118 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marcillac-Vallon est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 24.4 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 37.4 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 22.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 233 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes6
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marcillac-Vallon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 90 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 3
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Marcillac-Vallon compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame de Foncourrieu et logement du prieur attenant
Manoir de Curlande
Moulin de La Roque

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcillac-Vallon ?: Le prix médian au m² à Marcillac-Vallon est de 1 333 € pour un appartement et 1 604 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marcillac-Vallon ?: Marcillac-Vallon compte 1 719 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marcillacois(e)).
Y a-t-il la fibre à Marcillac-Vallon ?: Oui, à Marcillac-Vallon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marcillac-Vallon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcillac-Vallon est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Marcillac-Vallon ?: Le revenu médian par foyer à Marcillac-Vallon est de 23 410 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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