Prix immobilier Pont-de-Salars en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-de-Salars. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 274 €

73 transactions DVF

Prix médian m² appartement

968 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

808 € — 1 963 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

803 € — 1 545 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

129 000 €

surface médiane 93 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 137 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-de-Salars, le taux global est de 37.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.4 %

Taux EPCI

5.6 %

CC du Pays de Salars

TFPB moyenne / bien

1 156 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 117 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 645

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

22 690 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-de-Salars est MACRON (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.3 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

14.9 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

40.0 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

33.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 365 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-de-Salars, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pont-de-Salars compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Pont-de-Salars, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Valady1 598 hab.1 071 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-de-Salars ?

Le prix médian au m² à Pont-de-Salars est de 968 € pour un appartement et 1 274 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-de-Salars ?

Pont-de-Salars compte 1 645 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salarsipontain(e)).

Y a-t-il la fibre à Pont-de-Salars ?

À Pont-de-Salars, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-de-Salars ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-de-Salars est de 37.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pont-de-Salars ?

Le revenu médian par foyer à Pont-de-Salars est de 22 690 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.